Hamburg
0 km
/10

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im begehrten Niendorf!

1.056.900 €
Festpreis
30.04.2025
22455 Hamburg
Auf einem wunderschönen Grundstück im begehrten Niendorf errichten wir für Sie ein ein klassisches Einfamilienhaus mit Terrassengiebel, moderner Architektur und TOP - Ausstattung.

Den Mittelpunkt im Haus bildet der Wohn- und Essbereich mit anschließender offener Küche. Auf ca. 50 m² spielt sich hier hauptsächlich das Familienleben ab. Das Erdgeschoss bietet neben der gemütlichen Wohlfühloase einen praktischen Hausanschlussraum, ein Gästezimmer sowie ein Duschbad.
Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.

Zur Projektausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und eine große Photovoltaikanlage, die für niedrige Energiekosten sorgen.
Zudem ist das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ausgestattet. So ist in jeder Jahreszeit sichergestellt, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause von einem angenehmen Raumklima profitieren können.

Der hier angegebene beinhaltet die Hauskosten mit beschriebener Zusatzausstattung und das Grundstück mit ca. 960 m².
Die Provision für das Grundstück ist ebenfalls bereits im Preis enthalten.

Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive.

Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an.
Mehr dazu auch gerne in einem persönlichen Gespräch.

Auch andere Hausplanungen sind auf diesem Grundstück möglich.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche196,00 m²
    • Grundstücksfläche961,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungFußbodenheizung
  • Baujahr2026
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
    • Gültig bis02.02.2035

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  • Ort22455 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.04.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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