Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende und gepflegte Architektenhaus aus dem Jahr 1971 besticht durch seine Großzügigkeit, die intelligente Raumaufteilung, eine solide Bauweise sowie die enorme Ausbaureserve im Dachgeschoss und Spitzboden. Mit einer Wohnfläche von 199 m² bietet es ausreichend Platz für eine kinderreiche Familie und Ihre maßgeschneiderten Wohnträume.
Das Erdgeschoss ermöglicht Ihnen ein barrierefreies Wohnen auf einer großzügigen Ebene. So finden Sie hier eine einladende Eingangshalle, ein traumhaftes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche samt HWR und Speisekammer, ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer, ein geräumiges Vollbad sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist zur Hälfte mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad ausgebaut. Der große Bereich im Dachboden, der bisher als Hobbyraum mit Bar, Sauna sowie Abstellfläche genutzt wurde, hält noch Platz für 2-3 weitere Zimmer und Ihre individuellen Wohnkonzepte bereit. Zudem gibt es eine weitere Ausbaureserve im Spitzboden, die Ihnen hier zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt in allen Etagen für eine angenehme Wärme und schafft ein behagliches Wohnklima ohne störende Heizkörper. Beheizt wird das Haus über eine noch gut funktionierende Elektroheizung aus dem Baujahr. Die hochwertigen Mahagoni-Holzfenster lassen mit ihren großen Fensterflächen nicht nur viel Tageslicht ins Hausinnere sondern verleihen der Immobilie auch einen eleganten Charme. Alles in allem bietet Ihnen dieses gepflegte Haus bereits heute eine großzügige Wohnfläche mit hoher Funktionalität, ausreichend Stauraum und ganz viel Potential.
Der grün eingewachsene Westgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und Durchgang zum Garten sowie die gepflasterte Auffahrt schaffen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses attraktive Architektenhaus vereint ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einem hohen Maß an Komfort sowie einem schönen Außenbereich. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem Ort des Wohlfühlens zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten begeistern!
