Hamburg
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*** Mehrfamilienhaus zum Kauf Kapitalanlage - Renditeobjekt - Zinshaus HH-Bergedorf ***

1.135.000 €
Festpreis
03.04.2025
21029 Hamburg
Mehrfamilienhaus, Bj. 1905, mit echtem Wohnwert - Garten- und einer guten Mietergemeinschaft.
Ein „altes“ Schätzchen mit viel Potenzial. Grundstücksgröße ca. 559 m² Eigenland.

Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ca. 364 m² Wohnfläche - 7 Wohneinheiten - 15 Zimmer - im EG, 1.OG, 2.OG, DG.

EG Gesamtfläche ca. 103 m² / WE 01 ca. 61 m² WE 02 ca. 42 m²
1.OG Gesamtfläche ca. 107 m² / WE 03 ca. 73 m² und WE 04 ca. 33 m² Wohnfläche
2.OG Gesamtfläche ca. 99 m² WE05 ca. 66 m² und WE06 ca. 33 m² Wohnfläche
DG WE 07 ca. 56 m² Wohnfläche


Massiv gebautes Haus mit Teilkeller (Zugang vom EG):

Satteldach mit Frankfurter Pfannen
Betondecke EG zum KG
Kunststofffenster
Gas - Zentralheizung 2011
modernisierte Wohneinheiten WE01, WE 03, WE07
Gartenfläche wird von der Mietergemeinschaft eigenverantwortlich gepflegt und genutzt und grenzt direkt an den Beginn Geesthang unweit der Sternenwarte. Die Stadt hat Teilflächen des Geesthang den Anwohnern zur Nutzung und Pflege gegen Nutzungsgebühr überlassen. Die Mieter freuen sich über ca. 120 m² mehr Garten.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche364,00 m²
    • Grundstücksfläche559,00 m²
    • Zimmeranzahl15
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr2011
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert111 kWh/m²a
    • Ausstelldatum18.08.2014
    • Gültig bis18.08.2024
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Info zur Anzeige

  • Ort21029 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.04.2025
  • Anzeigen­kennung7609e9a1
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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