Objektbeschreibung: Die Stadtvilla kann in einer Größe von 100 bis 130 m² WFL. nach DIN 277 gebaut werden.
Hier im Beispiel haben wir preislich eine Größe von 104 m² gewählt.
Andere Größen können wir gerne mit Ihnen absprechen.
Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen.
wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt
Hamburg
Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder
geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn- Esszimmer geplant
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit
Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.
Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe, ( Photovoltaik (gemietet )
und von Handwerker aus der Region erbaut
Lagebeschreibung: Billstedt ist ein Stadtteil im östlichen Hamburg-
Er umfasst die ehemals selbständigen
Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek.
Durch die A24 und die A1 hat man eine gute verkehrsgünstige Anbindung.
Weiterhin hat Billstedt einen eigenen U-Bahn- und Busbahnhof.
Das Einkaufszentrum Billstedt-Center hat eine Vielzahl von Geschäften
mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
in der Nähe befinden sic h mehrere Schulen und Kitas
bei uns immer inklusive: Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung
Standard KfW 55
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäß
Baubeschreibung
Streifenfundament
Wandhängende WC ’s ,
Dusche Fa. Kaldewei in kl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.
Armaturen und gefliester Frontschürze
Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher
zentrale Be-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fenster aus Kunststoff m it 7 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung
(besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, H WR, Gäste-
WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und Bad
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Bauschuttentsorgung Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
Sonstiges: Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück ohne
Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extra s
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten
Adressdaten ,mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die E Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend
Provision: Maklercourtage = 7,14 % inkl. 19 % MwSt. nur auf Grundstücksanteil
