Hamburg
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Familiäres Stadthaus in Winterhude - Fußläufig zum Winterhuder Marktplatz und Stadtpark

1.750.000 €
Festpreis
01.05.2025
22299 Hamburg
- 1888 gebautes und 1992 kernsaniertes Stadthaus nahe dem Winterhuder Marktplatz und Stadtpark
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 193 m² teilt sich auf ca. 178 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche in der Remise im hinteren Grundstücksbereich auf
- Altbaucharme durch hohe Decken, originale Schiebetüren, Wenge Parkettboden und Kamin
- Elegante Optik durch Stucco Veneziano an den Wänden
- Große Raumtiefe durch verbundenes Wohn- und Esszimmer
- Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster
- Küche mit Gaggenau Herd und bulthaupt Abzug, direkt verbunden mit Esszimmer und Gartenzugang
- Weiteres als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbares Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Moderne und offen gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss
- 3 weitere, individuell gestaltbare Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehendem Waschtisch
- Großzügiger Südbalkon für sonnige Stunden
- Rückwärtiger Garten mit als Atelier oder Gartenhaus nutzbarer Remise und Steinofen
- Teilunterkellert, beheizt über Fernwärme












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche193,00 m²
    • Grundstücksfläche330,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
  • Baujahr1888
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert199 kWh/m²a
    • Gültig bis13.12.2034

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    23.03.2025
    22299 Hamburg
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Info zur Anzeige

  • Ort22299 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.05.2025
  • Anzeigen­kennung5f630a25
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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