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Einfamilienhaus mit großem Garten

1.750.000 €

Festpreis

29.04.2025

22587 Hamburg

Objektbeschreibung Haus mit Grundstück in ruhiger Wohnlage
7 Zimmer auf zwei Etagen
Fußböden: Fliesen und Designboden
Drei Bäder und ein Gäste-WC
Einbauküche
Kamin
Hauswirtschaftsraum
Zwei Terrassen mit Süd- und Nordausrichtung
Baujahr 1972 - Modernisierung 2016
Garage Raumaufteilung Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Dieser verfügt über einen offenen Kamin und freien Blick auf das großzügige Grundstück.

Die Einbauküche ist von zwei Seiten aus begehbar.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und zwei Bäder.

Der Grundriss des Hauses erlaubt es, einen Teil des Erdgeschosses als Einlieger- oder Gästewohnung zu nutzen. Ein separater Zugang und ein eigenes Badezimmer ermöglichen eine gesonderte Nutzung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche1.400,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert268 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2025
- Gültig bis10.03.2035

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