Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsobjekt mitten im Herzen der Stadt! Dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus, ursprünglich um 1920 erbaut, wurde kontinuierlich modernisiert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauträger.
Was macht dieses Objekt aus?
Vielseitige Wohnmöglichkeiten:
Das Haus beherbergt 10 charmante Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und eine Gewerbeeinheit. Egal ob Singles oder Familien - hier findet jeder seinen Platz!
Modernisierte Einheiten:
Der Gebäudeteil 9a wurde 1985 komplett entkernt und die Wohnungen kernsaniert. Auch andere Wohnungen wurden bei Mieterwechsel modernisiert - einfach einziehen und wohlfühlen!
Perfekte Infrastruktur:
Haben Sie genug von Parkplatzsorgen? Kein Problem! Auf dem hinteren Grundstücksteil gibt es einen Garagenhof mit 8 Einzelgaragen und einem Außenstellplatz. Und für die Radfahrer unter Ihnen - ein großzügiger Fahrradraum mit 20m² steht bereit.
Energieeffizient:
Die Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung wurde 2020 erneuert. Sparen Sie Energiekosten und genießen Sie gleichzeitig den Komfort eines modernen Heizsystems.
Warum hier investieren?
Ganz einfach - die zentrale Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Highlights sind nur einen Katzensprung entfernt. Klingt das nicht fantastisch?
Ob als Investment oder zur Entwicklung - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie diese Immobilie aus erster Hand. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten großen Schritt zur Seite zu stehen!
