Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten! Schönes Baugrundstück in Neugraben/Dorf!

820.000 €

Festpreis

27.04.2024

21147 Hamburg

Objektbeschreibung: Erschlossenes Baugrundstück mit Abrissobjekt (Einfamilienhaus mit Garage).

Grundstücksgröße ca. 1976 m².

Bebauungsmöglichkeiten laut Bauamt Harburg: Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus (für Kaufinteressenten ist eine Bauvoranfrage auf dem zuständigen Bauamt erforderlich).

Die Kosten für den Abriss trägt der Erwerber.

Lagebeschreibung: In schöner Lage von Hamburg Neugraben/Dorf.

Neugraben zeichnet sich durch eine gewachsene und abwechslungsreiche Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Freizeit- und Sportangebote. Kindergärten und Schulen (bitte informieren Sie sich auch selbst) sind gut zu erreichen.

Autobahnanbindung über die A7.

Provisionshinweis: Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.

Die hier ausgewiesene Käuferprovision gilt für Verbraucher und beträgt
2,97 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient, fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Manfred Zillt Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe (2,97 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.) abgeschlossen.
Gut informiert: Anfragen können wir nur mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer bearbeiten). Gerne erhalten Sie in Verbindung mit einem Besichtigungstermin (unter Vorlage einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung - Ihrer Bank) weitere Informationen in meinen Geschäftsräumen.

Besichtigungen werden einzeln, nach Vereinbarung mit Manfred Zillt Immobilien durchgeführt.

Die von uns ausgefertigten Objektbeschreibungen, wurden ausschließlich auf Grundlage der Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten (Bauamt Harburg) erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir nicht. Angebot freibleibend - Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir übernehmen ferner keine Gewähr dafür dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

GELDWÄSCHEGESETZ
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität muss laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.

Provision: Käuferprovision: 2,97 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Manfred Zillt Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe (inkl. MwSt.) abgeschlossen. Siehe Provisionshinweis!