Rückwärtiges Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Meiendorf

550.000 €

Festpreis

29.04.2024

22145 Hamburg

Lage: Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, die durch familienfreundliche Wohnbebauung geprägt ist, besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten, alltägliche Versorgungseinrichtungen auf kurzen Wegen zu erreichen. Supermärkte sowie der beliebte Volksdorfer Ortskern mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, Restaurants, Cafés und Ärzten ist schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U-Bahnstation Meiendorfer Weg gewährleistet. Schulen unterschiedlicher Leistungsstufen sind für Ihre Kinder in der näheren Umgebung vorhanden.
Der Volksdorfer Wald sowie das Naturschutzgebiet Stellenmoor Tunneltal sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und sonstigen aktiven Freizeitaktivitäten ein.
Objekt: Das Grundstück überzeugt, neben der gepflegten Nachbarschaft, durch eine rückwärtige Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Haus und Ihren Garten nach der Sonne auszurichten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein zum Abbruch bestimmtes unterkellertes, eingeschossiges Fertighaus aus dem Baujahr 1970.
Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zahlen Verkäufer und Käufer an uns eine Maklercourtage von jeweils (2,9412% + 19% Mehrwertsteuer =) 3,5% des Kaufpreises.

Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein.
Stichworte: GRZ: 0,2, GFZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.92, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 13.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.56, Distanz zum Gymnasium: 1.91, Distanz zum Flughafen: 12.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zur Autobahn: 4.11, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.43, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.47, Distanz vom Zentrum: 14.95
Provision: 3,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.