Poppenbüttel | Grundstück in beliebter Wohnstraße

235.000 €

Festpreis

07.05.2024

22399 Hamburg

Grundstück: Das vor Einblicken geschützte und gewachsene Grundstück ist nach Süd/West ausgerichtet und befindet sich auf einem rückwärtigen Grundstücksteil in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Poppenbüttel. Das gesamte Grundstück ist 774 m2 groß - die Teilung erfolgte nach WEG. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einem sogenannten Behelfsheim aus den fünfziger Jahren.

Es gilt der Bebauungsplan Poppenbüttel 14/Hummelsbüttel 20. Die Ausweisung lautet: WR I o, GRZ 0,2, GFZ 0,3.

Sämtliche Objektunterlagen liegen uns vor. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gern über unser Büro.
Lage: Poppenbüttel ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Durch die naturnahe Umgebung, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (insbesondere im Alstertal-Einkaufszentrum) sowie durch die Nähe zu unterschiedlichen Schulen, Kindergärten und zahlreichen Sportclubs, ist dieser Stadtteil bei Familien mit Kindern begehrt. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie zum Flughafen ist durch verschiedene Buslinien, den S-Bahnhof Poppenbüttel und über den Ring 3 gegeben.

Ideal für Kinder und Jugendliche, befindet sich in der Nachbarschaft ein schöner Spiel- und Sportplatz. Die ruhige Wohnstraße wird überwiegend von Anliegern genutzt und vermittelt eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

Besichtigungstermine: Kurzfristig; nach Vereinbarung.
Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von jeweils 3,125 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.