Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH/DHH

695.000 €

Festpreis

05.06.2024

22147 Hamburg

Lage: Das Grundstück liegt in Süd/Westausrichtung in einer sehr ruhigen, kleinen Nebenstraße, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine optimale Rundumversorgung, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte usw.

Alle Schulformen bis zum Gymnasium und Kitas sind fußläufig erreichbar.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht durch diverse Busstationen und die U-Bahn-Station Berne, die fußläufig in ca. 6 min erreichbar ist. Von dort gelangt man in ca. 20 min in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92/ 15.01.1993 mit
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.

Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
Sonstiges: Besonderheit:
Wie auf dem Luftbild gut zu sehen befindet sich links vom Grundstück eine Zufahrt zu einem hinteren Pfeifenstielgrundstück. Diese Zufahrt wird auch als PKW-Zufahrt für das zu verkaufende Grundstück genutzt. Die Benutzung (zusätzlich ca. 80-100m²) ist grundbuchamtlich abgesichert, so dass im hinteren Grundstücksteil eine PKW-Abstellfläche gestaltet werden kann. Somit kann die nach Westen zur Straße ausgerichtete Seite des Grundstücks komplett als Garten gestaltet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Hamburg
Provision: provisionsfrei