Grundstück für Doppelhaushälfte inkl. Rohbau in Sasel

569.000 €

Festpreis

11.05.2024

22393 Hamburg

Lage: Das Grundstück liegt mitten im idyllischen Sasel. In unmittelbarer Nähe verfügt das Gebiet über eine angenehme Infrastruktur mit Nahversorger, Sportverein und Bildungseinrichtungen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ein paar Meter. Der Bus fährt direkt bis zur S1 Poppenbüttel und dem Alstertaler Einkaufszentrum. Auch ein anspruchsvolles gastronomisches Angebot befindet sich im Stadtteil.
Ausstattung: - hinteres Grundstück ca. 395,0 m² zzgl. Zuwegung und Stellplatz
- Baugenehmigung inkl. AB für das gesamte Grundstück liegt vor
- Nutzfläche Neubau ca. 152,6 m²
- Rohbau fast fertig (Keller, EG und DG zum Teil)
- Sondereigentum (eigenes Grundbuchblatt)
- zzgl. Gemeinschaftsfläche (Zuwegung) ca. 116 m²
Objekt: Zu kaufen ist ein ca. 395,0 m² großes Grundstück in hinterer Reihe inkl. Rohbau mit Keller für eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen in Sasel. Dort könnte ein Neubau mit einer Wohnfläche von ca. 99,9 m² und einer Nutzfläche von ca. 152,6 m² entstehen, außerdem liegt die Abgeschlossenheitsbescheinigung inkl. Stellplatz schon vor (Sondereigentum). In vorderer Reihe ist ein Einzelhaus geplant. Eine Zuwegung für PKW mit ca. 3,0 m breite als Geh- und Leitungsrecht zu Gunsten des hinteren Baugrundstückes ist genehmigt.
Provision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer.
Die Maklercourtage beträgt 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten.