Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein Doppel- und Einfamilienhaus

899.000 €

Festpreis

04.05.2024

22397 Hamburg

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück in einer familienfreundlichen Wohnstraße in Lemsahl-Mellingstedt.

In dem Kaufpreis enthalten sind:
-Baugrund ca. 978m²
-Architektenzeichnungen und Berechnungen
-Baugenehmigung für ein Doppel- und Einfamilienhaus
-Bodengutachten mit Gründungsempfehlung
-Baumgutachten mit Baumbestandsplan
-Lage- und Höhenplan eines Vermessers
-Entwässerungsgenehmigung
-Flurkarte

Ausweisung des Bebauungsplan Lemsahl-Mellingstedt:
WR Io, 2WE, ED, die überbaubare Grundstücksfläche beträgt 0,2.

Weitere Architektenleistungen für Änderungswünsche bzw. Nachträge können wir Ihnen gerne separat anbieten.
Lagebeschreibung: Lemsahl-Mellingstedt gehört als Stadtteil der Freien und Hansestadt Hamburg zu den Walddörfern und liegt im Hamburger Norden an der Grenze zu Schleswig Holstein. Neben viel Grün, dem historischen Stadtkern und den charmanten Reetdachhäusern zeichnet sich Lemsahl-Mellingstedt durch seinen freundlichen Charakter aus.

Durch eine gute Infrastruktur sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie Cafés und Restaurants in der Umgebung gegeben.
Eine Apotheke, ein Supermarkt sowie eine Bäckerei liegen fußläufig in ca. 10 Gehminuten entfernt.

Auch Kindertagesstätten, sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe zu finden. So sind beispielsweise die Grundschule Lemsahl-Mellingstedt und das Heinrich-Heine-Gymnasium gut erreichbar.
Provision: provisionsfrei