Baugrundstück in Rahlstedt-Oldenfelde

799.000 €

Festpreis

04.05.2024

22147 Hamburg

Objekt: Das insgesamt 1.313 m² große Grundstück ist mit einem abgängigen Haus sowie mehreren Gartenhäusern bebaut.
Das Grundstück hat eine Frontbreite von ca. 16 m.

Die baulichen Ausweisungen des Grundstückes ergeben sich aus dem Bebauungsplan Rahlstedt 92. Gemäß Bebauungsplan ergibt sich die Festlegung einer offenen Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und zwei Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld im vorderen Grundstücksbereich sowie einer offenen Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und einer Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld im hinteren Grundstücksbereich. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,3 festgesetzt. Die Grundstücke müssen zudem gemäß Bebauungsplan eine Mindestgröße von 600 m² aufweisen.
Es ist somit möglich das Grundstück mit einem Doppelhaus an der Straße und einem Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich zu bebauen.
Stichworte: GRZ: 0.2, GFZ: 0.3, Bundesland: Hamburg
Provision: 5 % (inkl. USt.) Käuferprovision

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.313,00 m²

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