Baugrundstück DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET in Hamburg - Rahlstedt

550.000 €

Festpreis

13.05.2024

22145 Hamburg

Objektbeschreibung: BAUGRUNDSTÜCK DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET IN HAMBURG RAHLSTEDT

BLICK INS GRÜNE

WOHNGEBIET
- Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus / 2 Wohnungen

Bebaubarkeit gemäß Baustufenplan Rahlstedt 53
W I o
- ca. 478 m² großes Grundstück
- WE
- I = 1 VOLLGESCHOSSE + STAFEL- oder DACHGESCHOSS
- 2/10tel Bebauung gemäß Baupolizeiverordnung / 20 %
478 x 0,2 = ca. 95,6 m² Grundfläche + Dach- oder Staffelgeschoss

ca. 130 m² bis a. 150 m² (als "Toskana"-Haus in eingeschossiger Bauweise oder mit Souterrain Keller) Wohnfläche möglich

BESTANDSGEBÄUDE vorhanden, erschlossenes Grundstück

WEITERE DETAILS UND PLÄNE ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE IM EXPOSÉ!

Hinweis:
Ausführlichere Informationen sowie die Anschrift der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonische Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, abgesehen von der Adresse, werden wir Ihnen gerne telefonisch beantworten.

WIR BIETEN NOCH EIN
BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS ODER 3 HÄUSER (150 m²) ODER EINE 4-5ER REIHENHAUSZEILE IN HAMBURG - RAHLSTEDT AN (999.000,- Euro)
UND
EIN MITTELREIHENHAUS AUS DEM BAUJAHR 2005 IN HAMBURG ÖJENDORF (550.000,- Euro)
SOWIE
EIN APARTMENT HOTEL IN GLINDE BEI HAMBURG (2.300.000,- EURO)
(SIEHE UNSERE WEITEREN ANZEIGEN)!
Lagebeschreibung: - Hamburg - Rahlstedt
- DIREKT AM Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse)
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle in der Nähe
- weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe

- Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.