Ausstattung: Besondere Highlights:
+ fußläufig zum Rahlstedt-Center
+ Jahresnettomieteinnahmen i.H.v. 14.400 €
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ Duschbad mit großem Fenster und Handtuchheizkörper
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ 3 lichtdurchflutete Zimmer
+ moderne voll ausgestattete Küche
+ helle Zimmer durch große Fenster
+ doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Gastherme
+ eigener Kellerraum
Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Objekt und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Objekt: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Rahlstedter Zentrums.
Sie ist aktuell an zahlungsfähige Mieter bis zum 31.03.2025 vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400 €.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich auf drei ansprechend geschnittene Zimmer verteilt. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche. Die beiden weiteren gut geschnittenen Räume eignen sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer.
Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche sowie hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit: Eine insgesamt sehr gepflegte Wohnung in zentraler Lage.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 172.800,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 %
