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Kurzbeschreibung: Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsexposé mit dem Grundrissplan und der Lage im Objekt etc. zu, bitten jedoch aus datenschutzrechtlichen Gründen zuvor um die Aufgabe Ihrer vollständigen postalischen Anschrift und Telefonnummer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte der Anlage.
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil in Eppendorf
Charmante Altbauwohnung auf 76 m² Fläche mit (vermutlich) Holzdielen (seit Jahrzehnten abgedeckt vom Mieter mittels Linoleum) und teilweise Stuck nebst 2,85 m hohen Decken. Im Dachboden zugehörig ist ein Abstellraum.
Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis keine Innenaufnahmen der Wohnung zu zeigen.
Der kleine Balkon ist nach Süd-Westen, zur Straße hin ausgerichtet.
Der jetzige Mietvertrag wurde 1977 geschlossen.
Mieteinnahme netto pro Jahr € 7.953,00
Kaufpreis € 379.000,00 zzgl. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichtskosten.
Umfeldbeschreibung: Bushaltestelle Frickestrasse vor der Tür.
ALDI/ EDEKA ca. 500 m entfernt in der Osterfeldstraße.
Diverse Parks sowie
Restaurants und Cafés im Umfeld.
Fitnessstudio ca. 400 m entfernt im Christoph-Probst-Weg
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung in Abstimmung mit der Mieterin.
Provision: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir dem Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
