!!VERKAUFT!! 3 1/2 Zimmer ETW mit Grünanlage

24.04.2024

22043 Hamburg

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Der Stadtteil Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Er grenzt im Osten an Schleswig-Holstein und ist ca. 5 kM² groß. Hier leben über 26.000 Menschen aus verschiedenen Kulturen und Nationalitäten miteinander. Der Stadtteilteil ist im Osten geprägt von Mehrfamilienhäusern und im Westen von Einfamilienhäusern mit schön angelegten Gärten. Zudem grenzt Jenfeld an den Öjendorfer Park, wo man sowohl an kalten Tagen als auch an warmen Tagen viele Aktivitätsmöglichkeiten, wie Spazieren, Laufen, Grillen und Schlitten fahren, hat. Eine Bushaltestelle ist in wenige Gehminuten erreichbar. Von dort aus kann Stadteinwärts bis zum Bahnhof Wandsbek fahren und Stadtauswärts Richtung Schleswig-Holstein. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Grundschulen sowie Kindergärten befindet sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.
Ausstattung: - Grünanlage mit Spielmöglichkeit für groß und klein
- 2 Stellplätze im Freien
- Fernwärme
- Gäste WC
- Öjendorfer Park Fußläufig erreichbar
Objekt: Diese von uns angebotene schicke 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich am Rande des Stadtteil Jenfeld kurz vor Barsbüttel. In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie ein ca. 8 qm großer Flur. Aus dem Flur heraus erreicht man alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 21 qm groß und hat Zugang zu einem Balkon. Zwei Schlafzimmer sind identisch gleichgroß und das dritte Schlafzimmer ist ein ca. 8qm großes Kinderzimmer. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlich dazu ein Gäste-WC. Eine Grünanlage mit Spielplatz für die kleinen Kinder und Spielmöglichkeiten, wie ein Basketballplatz für Jugendliche, runden das Bild der Wohnung ab. Zu erwähnen und ein großer Vorteil bei dieser Wohnung sind die zwei Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Sonstiges: 1. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift, E-Mailadresse) bearbeiten können.

2. Durch die Übersendung des Exposés und einer eventuellen Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten.

3. Grundrisse:
Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.

4. Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die Immobilie auf den Angaben des Eigentümers oder einem, von diesem beauftragten Dritten basieren. Wir übernehmen für die Richtigkeit der weitergegebenen Angaben keine Haftung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 2.07, Distanz zum Flughafen: 6.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.91, Distanz zur Autobahn: 0.87, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11
Provision: 3,125% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.