Das Gebäude: Der schöne Altbau wurde ca. 1910 mit fünf Vollgeschossen errichtet und in den letzten zwei Jahren modernisiert und renoviert. Die Arbeiten umfassten unter anderem die Umnutzung von zwei Gewerbeflächen zu Wohnraum, die Sanierung von vier Wohnungen innerhalb der Regelgeschosse, den Einbau von neuen dunklen Holzfenstern sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke. Das Treppenhaus wurde komplett renoviert.
Die Beheizung der beiden neuen Wohnungen im Erdgeschoss und der sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss erfolgt über eine neue Gas-Brennwertheizung im Keller und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Wohnung: Die hochwertige Altbauwohnung liegt im 1. Obergschoss Mitte links und wurde kürzlich modernisiert. Die Wohnung besticht durch eine offen Wohnküche und ein modernes und großzügiges Bad mit Fußbodenerwärmung. Aufgearbeitete originale Zimmertüren, Stuckelemente und neue Holzfenster runden das Gesamtbild ab - lassen Sie sich vom Charme der Altbauwohnung faszinieren!
Die Ausstattung der Wohnung auf einen Blick:
- Optimierter Grundriss mit offener Wohnküche
- Neue Holzfenster
- Neues modernes Bad mit Fußbodenerwärmung und Waschmaschinenanschluss
- Neue Hamburger Fußleisten und Planheizkörper
- Großzügiger Balkon
- Parkett in allen Wohnräumen
- LED-Downlights im Bad und Flur
- Neue Elektroinstallation inkl. Medienverteilung
- Aufgearbeitete original Zimmertüren mit neuer Bekleidung
Die Lage: In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der Mühlenkamp mit seinem vielfältigen Shoppingangebot, Restaurants und Ärzten ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Für Freizeitbeschäftigungen sind die Außenalster und der Stadtpark nicht weit. Die Bushaltestelle Gertigstraße liegt nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt mit dem Bus innerhalb von 15 Minuten.
Provision: provisionsfrei
