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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz

470.000 €

Festpreis

14.05.2025

22399 Hamburg

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über einen östlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Mellingburger Alsterschleife. Das Wohnzimmer ist mit einer Schiebetür zur Küche verbunden und bietet über zwei Türen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung bietet direkten Zugang zur Natur und ist mit einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, und ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert66 kWh/m²a
- Gültig bis25.01.2034

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