Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 und ist mit einem Duschbad und hohen Wänden ausgestattet.
Das Gebäude wurde ca. 1908 in solider Bauweise erstellt.
Die Wohnung ist vollständig frei lieferbar und somit sofort bezugsfertig.
Der sehr großzügige Grundriss ist gut durchdacht und mit ca. 55 m² sehr vorteilhaft und zweckmäßig geschnitten und auch als WG geeignet.
Zusätzlich zu den 3 Zimmern, 1 Duschbad und einer Küche verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum im Dachgeschoss.
Alle Räume lassen sich über den großen Flur begehen.
Kurz gesagt, die vollständig frei lieferbare Dreizimmerwohnung in Hamburg Eilbek bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Lage und ist daher bestens für Paare oder Familien geeignet, die Wert auf modernen Komfort und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs legen.
Ausstattung: Einbauküche
Geschirrspülmaschinen- und Waschmaschinenanschluss
Duschbad
Lagebeschreibung: Die helle Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Eilbek gelegen - ein sehr beliebter und zentral gelegener Hamburger Stadtteil mit bester Infrastruktur.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie etwa diverse Buslinien, die U-Bahn Wandsbeker Chaussee und die S-Bahn Friedrichsberg, ist hervoragend.
Der direkte Zugang zum Hamburger Flughafen mit der S-Bahn macht Eilbek auch besonders für Pendler interessant.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen, Arztpraxen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Provision: COURTAGE: Die Maklercourtage beträgt jeweils 3,125 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer an den Makler zu zahlen.
Provision für Käufer:
Die Käufercourtage beträgt für einen Verbraucher 3,125% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Für eine juristische Person beträgt die Käufercourtage 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Provision: Die Maklercourtage beträgt jeweils 3,125 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer an den Makler zu zahlen.
Für eine juristische Person beträgt die Käufercourtage 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteu
