Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lohbrügge ist ein Stadtteil im Südosten Hamburgs und grenzt an das grüne Wohnviertel Bergedorf mit der charmanten Altstadt und der Bille, ein idyllischer Nebenfluss der Elbe. In unmittelbarer Nähe zum kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum des Bezirks Bergedorf gelegen, überzeugt nicht nur die Eigentumswohnung selbst, sondern auch die gute und zentrale Lage.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nur ca. 450 Meter entfernt liegenden "Marktkauf-Center-Bergedorf " oder alternativ im ca. 800 Meter entfernten "Kaufland Hamburg-Bergedorf" getätigt werden. In der angrenzenden Fußgängerzone finden Sie darüber hinaus diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants vor. Die charmante Altstadt lädt zum Bummeln und flanieren ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind ebenfalls gut erreichbar.
Der Bahnhof Hamburg-Bergedorf mit dem Regionalexpress RE 1 sowie den S-Bahn-Linien S 2 und S 21 ist ebenfalls nur ca. 500 Meter entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof und somit die Innenstadt erreichen Sie von hier aus beispielsweise in lediglich ca. 20 Minuten.
Objekt: Die attraktive Wohnanlage wurde ca. 2015 fertiggestellt und im KfW-Standard 70 mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage gebaut. Das Objekt ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Die top geschnittene Eigentumswohnung mit einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe von ca. 2,60 m betritt man über den geräumigen Flur mit direktem Zugang in das Wohnzimmer, das Vollbad sowie die weiteren beiden Zimmer.
Dabei wirkt das Wohnzimmer mit seiner offenen und modernen Küche, der einladenden bodentiefen Fensterfront sowie dem hochwertigen Eichenholzparkett noch weitläufiger, als es die tatsächlich vorhandenen ca. 33 m² ohnehin schon vermuten lassen. Dabei wird dieser erste Eindruck von Weitläufigkeit durch den großen Balkon nur noch weiter verstärkt und lädt zu entspannten und erholsamen Abenden an der frischen Luft ein.
Die weiteren beiden Zimmer mit idealen Größen von ca. 10,55 m² sowie ca. 14,93 m² eignen sich bestens als Schlaf- bzw. Arbeits- oder Kindezimmer und runden den ansprechenden Grundriss formvollendet ab. Selbstverständlich sind auch diese beiden Zimmer mit ebenfalls hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet.
Das geräumige und mit Tageslicht durchflutete Vollbad mit Dusche wurde mit großformatigen Fliesen modern und wertig gestaltet.
Der Eigentumswohnung ist darüber hinaus ein eigener Kellerraum zugewiesen und der ebenfalls vorhandene und gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) wird mit 15.000,-- Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Eigentumswohnung ein!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
