Objektbeschreibung: Die Fassade des Gebäudes wurde vor einiger Zeit energetisch
ertüchtigt. Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit langer
Zeit als Studenten-WG genutzte 3,5-Zimmer-Wohnung.
Die Elektro-Verteilungsanlage wurde vor drei Jahren auf den
neuesten Sicherheitsstandard gebracht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in begehrter Nähe zur Technischen
Universität Harburg. Das Wohnhaus liegt an der B73.
Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind möbliert und entsprechen dem normalen
Standard einer "Studenten-Bude".
Das Bad biete eine Dusche und hat Platz für eine vermieterseitig
gestellte Waschmaschine
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung. Die Netto-Kaltmiete ist auf
Sicht auf eine Soll-Miete von € 1.450,00 zu erhöhen.
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 17.400,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 14.040,00 EUR
Provision: Es gilt die rechtliche Teilung der Makler-Courtage in 3,125 % für
Verkäufer und Käufer. Die Courtage ist verdient und fällig mit
notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages
