Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld.
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum sowie Gleiwitzer Bogen sind in maximal 5 Minuten erreichbar und bieten diverse Anfahrtsmöglichkeiten wie z.B. ein bekanntes Möbeleinkaufshaus. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Linie X35 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Öjendorfer See.
Ausstattung: - Baujahr 1970
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- ca 71,48 m²
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- überdachte Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Jenfeld präsentieren zu dürfen.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes, das im Jahr 1970 auf einem großzügigen 4.451 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten.
- der Mietvertrag besteht seit dem 01. August 2021
- die Nettokaltmiete ist 700,00 EUR (8400,- EUR p.a) zzgl. 150,00 EUR Betriebskosten
Aufgrund von Diskretionsgründen und zum Schutz des Mieters haben wir das Möbeldesign digital modifiziert.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
Sonstiges: Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 71,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,17 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 11.30
Provision: 6,25% inkl. MwSt auf den Kaufpreis
