Hamburg-Harburg 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

155.000 €

Festpreis

06.05.2025

21073 Hamburg

Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 10 Wohnungen.

In den Jahren 1990 / 1991 wurde das Haus um 2 Geschosse aufgestockt. Dabei wurden auch die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen erneuert. Außerdem wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Keller.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2010 an denselben Mieter vermietet.

Die Wohnung wird daher nur mit dem bestehenden Mietvertrag als Kapitalanlage verkauft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,29 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.10.2018
- Gültig bis25.10.2028

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