Großzügig & zentral.: Eine sehr schöne, großzügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss zu kaufen:
- In einem Mehrfamilienhaus mit insg. nur 10 Wohnungen
- Baujahr 1978 (2002 neue Heizung)
- Renoviert und bezugsfrei
- Im 2. OG (insg. 3 Geschosse plus Dachboden)
- 3 Zimmer plus großer Dielenbereich und Garderobe
- 85 m² Wohnfläche
- Eingangsbereich, Garderobe, Diele als Ess- und/oder Arbeitszimmer nutzbar
- Nolte Einbauküche
- Einbauschränke in Flurbereichen (Platz und Anschluss für WM/Trockner)
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Markise vorhanden)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Kellerraum, zusätzlich Trockenraum und Fahrradabstellfläche
- Gepflegtes Treppenhaus
Weiter Daten & Fakten:: Top zentrale Lage in Barmbek-Süd.
Die Immobilie ist frisch renoviert und bezugsfrei für den neuen Eigentümer.
Oder als Kapitalanlage - top zum Vermieten!
Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich und besprechen die Möglichkeiten.
Kapitalanlage / Eigennutz?: Diese Wohnung eignet sich sowohl als eigen genutzte Immobilie oder als Kapitalanlage.
Auf Wunsch biete ich Ihnen einen Vermietungsservice an.
10 Gute Gründe für den Kauf einer Immobilie:
- Die Immobilie ist die sicherste Kapitalanlage - Grundbuch statt Sparbuch!
- Nach 10 Jahren ist der Gewinn bei Weiterverkauf als Kapitalanlage steuerfrei
- Immobilien sind vererbbar, Familienvermögen lässt sich so gut aufbauen
- Der Wertzuwachs bei Immobilien in guten Lagen enorm (Betongold)
- Immobilien ermöglichen Steuervorteile
- Es gibt zu wenig Wohnraum, die Nachfrage steigt
- Die Immobilie zur Kapitalanlage ist die ideale Altersvorsorge
- Die Mieter zahlen Ihre Immobilie im Laufe der Jahre ab
- Es gibt kaum alternative Anlagemöglichkeiten zur Immobilie
- Deutschland ist ein sicherer Investitionsstandort für Immobilien
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen nach erfolgreicher Vermittlung je 3% inkl. USt. vom Kaufpreis an den Makler.
