Objektbeschreibung: Gepflegtes Jugendstilgebäude in traumhafter Lage. Der wunderschöne Altbau rundet mit seiner ansprechenden und altbautypischen Fassade, mit Elementen aus der Jugendstilepoche, das positive Straßenbild der ruhigen Seitenstraße ab. Die Fassade ist mit einzelnen Stuckelementen verziert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Ohlsdorf glänzt besonders durch seine familienfreundliche Lage und attraktiven Grünflächen. Die Alsterläufe erstrecken sich über den ganzen Stadtteil. Der Alsterpark samt Alsterwanderweg und zahlreichen Wiesen ist ebenso fußläufig erreichbar, wie die Albert Schweizer Schule (ASS) und das bekannte Gymnasium (ASG). Ausserdem befinden sich weitere Schulen sowie zahlreiche Kitas in näherer Umgebung. Das beliebte Ohlsdorfer Schwimmbad ist zu fuß erreichbar, ebenso wie die U- und S-Bahn Station. Der Erdkampsweg, mit seinen zahlreichen EInkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Einkaufszentrum AEZ, sowie der Flughafen sind in 15 mit dem PKW zu erreichen, die Hamburger City in 30 Minuten. In unmittelbarer Nachbarschaft, im Ratsmühlendamm, findet zwei mal wöchentlich ein Wochenmarkt statt.
Wohnung: Die im EG gelegene Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugen durch ihren klassischen, perfekten Altbau-Schnitt mit separatem WC, zwei Balkonen, einer ist von der Küche, der andere vom Wohnzimmer begehbar.
Zur Nutzung gehört ein Teil des idyllischen Gartens.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 957,60 €
Besichtigungstermine: Nur nach Absprache.
Provision: 3,125% Maklercourtage
