Objektbeschreibung: Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der achten
Etage eines schönen Hauses, dessen Fassade energetisch
saniert wurde. Das Apartment lässt sich bequem über einen
Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung,
die sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich
um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur
Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hamburg
Eißendorf. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die
Buslinien 14, 143 und 543. Zu Fuß erreichen Sie zwei Cafés, zwei
Ärzte, zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Ein
paar Fitnessstudios, Postannahmestellen, Grün- und Parkanlagen,
zwei Friseure und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls
vor Ort.
Raumaufteilung: Die Ausstattung ist als zeitgemäß und gepflegt zu bezeichnen.
Neben vier schönen Zimmern gibt es indem Apartment auch ein
separates WC für Gäste. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem
zur Verfügung. Eine Einbauküche gehört zur Immobilie und
bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Sonstiges: Mieteinnahmen pro Monat: 575,00 EUR
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Anmeldung als
Eigenbedarf ist im Rahmen der rechtlichen Voraussetzungen
möglich, eine Sperrfrist besteht nach Auskunft des jetzigen Eigentümers
nicht.
Provision: Es gilt die rechtliche Teilung der Makler-Courtage in 3,125 % für
Verkäufer und Käufer. Die Courtage ist verdient und fällig mit
notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages
