Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich Mitten in Hamburg im schönen Stadtteil Lokstedt, im sogenannten "Zylinderviertel". Diese Lage ist urban, zentral und dennoch ruhig - inmitten der Stadt zwischen dem UKE (Eppendorf) und dem NDR (Stellingen) gelegen. Die Bushaltestellen Siemersplatz (ca. 250 m) und Jägerlauf (ca. 850 m) befinden sich in nähester Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Der Hayns Park am Alsterlauf ist nur ca. fünf Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. zehn Autominuten. Den Hamburger Stadtpark in nur ca. acht Autominuten.
Ausstattung: großer Südbalkon, Vollbad, große Garderobe, Echtholzparkett im WZ, Solnhofer Fliesen im Flur, helle Fliesen in der Küche, Abstellraum und Abstellraum (ehemaliges Gäste-WC), Tiefgaragenstellplatz (angemietet), Fußbodenbelag: Parkett / Fliesen, gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum
Wohnfläche:
Balkon 1/2 ca. 3 m²
Wohnzimmer ca. 23 m²
Schlafzimmer ca. 13 m²
Arbeitszimmer: 8 m²
Vollbad: ca. 4 m²
Küche ca. 6 ²
Abstellkammer: ca. 1 m²
Flur/Diele: ca. 13 m²
Gäste-WC: ca. 2 m²
Garderobe: ca. 2 m²
Objekt: Sie suchen ein gut vermietetes Anlageobjekt in beliebter Wohnlage? Diese gepflegte Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt. Das Wohnzimmer mit dem schönen großen Balkon (ca. 6 m²) ist nach Süden ausgerichtet. Der große Flur bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Der Fußboden ist mit den klassischen Solnhofer Fliesen belegt. Einige Wohnungen haben dort auch einen Esstisch gestellt. Das frühere Gäste-WC dient nun als geräumige Abstellkammer. Es kann bei Bedarf einfach wieder zurück gebaut werden. Das Vollbad ist hell gefliest. Die Einbauküche ist mit einem großen Fenster und einem Abzug ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer. Im Flur bietet eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist angemietet. Die gesamte Anlage ist als sehr gepflegt einzustufen. Eine solide Kapitalanlage.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 730 €.
Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.50
Provision: 2,95 % inkl.ges. Mwst.
