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Freie Eigentumswohnung am Stadtpark

425.000 €

Festpreis

03.05.2025

22303 Hamburg

Objektbeschreibung HANSEATISCHER KLASSIKER
IN ZENTRALER LAGE

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1930
- Gepflegter und ruhiger, rückwärtig gelegener Garten
- Überwiegend Original-Dielenböden
- Sehr zentrale Lage in Winterhude
- Buslinien + U-Bahn-Haltestellen zu Fuß erreichbar
- Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur
- Vis-à-vis: Stadtpark

Objektdetails:

- Unterkellert
- Wohnungen teilweise mit Balkon
- 2008 Ausbau des Dachgeschosses (4 Maisonettewohnungen)
- 2018 Renovierung des Treppenhauses
- 2019 Erneuerung der Fenster
- 2020 Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage
- Abstellräume im Keller
- Beheizung über Fernwärme Wohnungsbeschreibung - 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- 64,58 m² Wohnfläche
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Vollbad mit Fenster
- Original-Holzdielenböden
- Abstellraum im Keller
- Hausgeld: 220€ p.m.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,58 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne
Baujahr1941
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.11.2023
- Gültig bis23.11.2033

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