Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m2. Die Zimmer verteilen sich auf die Küche, das Vollbad, das Kinderzimmer, das Büro, das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie das Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Südwest Ausrichtung.
In der gesamten Wohnung ist Teppichboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 264,00 €. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabstellraum.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004.
Die Wohnung wird frei geliefert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg – Wilhelmsburg. Über die nahegelegenen Buslinien erreicht man den Bahnhof Wilhelmsburg in wenigen Minuten. Hierrüber erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Die A1 mit Anschluss nach Lübeck und Seevetal ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus ist das Luna Center nur wenige Minuten entfernt. Es gibt mehrere Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. diverse Naturschutzgebiete, die zum
Spazieren einladen und Sportvereine. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Provision: Vom Verkäufer und Käufer ist eine Courtage von jeweils 3,57 % inkl. USt. an uns zu zahlen.
