Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem kleinen, 2020 fertiggestellten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.157 m² großen Grundstück.
Insgesamt gibt es im Objekt 4 Eigentumswohnungen, die in Form eines Quartett-Ensembles angeordnet sind.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und im Außenbereich einen PKW-Stellplatz.
Ausstattung: Die Angebotene Wohnung erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt neben dem Wohnzimmer noch über 4 weitere Zimmer und eine offene Empore im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche sowie der Wohn-/Essbereich, von dem aus man auf eine große Terrasse und in den Gartenbereich gelangt.
In der zweiten Ebene erschließen sich über einen Flur ein Bad und 2 Zimmer.
In der dritten Ebene gibt es ein Zimmer mit einem kleinen Duschbad, eine offene Empore sowie einen Balkon zur Westseite.
Der Keller gliedert sich in einen Zugangs-/Flurbereich mit Treppe, einen HWR, einen großzügigen Abstellraum mit Tageslicht-Fenster und einen Aufenthaltsraum mit einer 2-flügligen Terrassentür mit Zugang in den Gartenbereich.
Der Garten hat eine Fläche von ca. 246 m² und ist ca. 8,75 m breit. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine Gartenlaube mit überdachter Sitzfläche und einer großzügigen Sandspielfläche.
Weitere Ausstattungen:
- Carport
- Kaminanschluss im Wohnbereich
- Gartenlaube mit Sandspielplatz
- E-Auto Ladestation möglich
- Keller/EG Fliesen in Holzoptik mit Struktur
- 1.OG/DG Parkettboden
Lagebeschreibung: Die Straße Langenstücken ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof und Busbahnhof Poppenbüttel entfernt. Zum Hauptbahnhof fährt die S-Bahn in 30 Minuten. Zum Flughafen Fuhlsbüttel beträgt die Fahrtzeit mit dem PKW ca. 15 Minuten.
Die Bebauung ist gekennzeichnet durch Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser, in denen sich teilweise integrierte Gewerbeeinheiten, wie z.B. Büros (Notare, Architekten, Immobilien) und Praxen (Physiotherapie) befinden, zum Teil auch in Kellerbereichen.
Im Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium, Bibliothek) sowie Sport- und Erholungseinrichtungen.
Der Alsterlauf mit seinen Parkanlagen und ruhigen Plätzen am Wasser ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das beliebte Alstertal - Einkaufszentrum (AEZ) mit Geschäften,
Restaurants, Banken, Ärzten sind in nächster Nähe erreichbar. Am gemütlichen Stormarnplatz befinden sich weitere kleine Geschäfte und Restaurants.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
