Lage: GROSS FLOTBEK - JETZT ABER LOS
Das ist die neue Form der Urbanität: Grüne Parks, der klangvolle Elbstrand, Einkaufen mit kurzen Wegen und Sportmöglichkeiten von der Joggingrunde bis hin zum internationalen Spitzenreitsport.
In einem Radius von nur 15 Fahrradminuten um das WEST NEST herum liegen Ziele wie der Hirschpark, die Strandperle an der Elbe, die quirlige Gastro- und Kneipenszene in Ottensen.
Noch näher sind die Wege ins Elbeeinkaufszentrum, zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, zu einem breiten Angebot an Ärzten und zum öffentlichen Nahverkehr. In Groß Flottbek finden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in einem Umfeld von oftmals dörflichen Strukturen.
Rund und gut. Eingebettet in eine der schönsten Seiten Hamburgs: WEST NEST.
Ausstattung: INNOVATIV AUF ALLEN EBENEN
Das WEST NEST passt sich dem Verlauf des Grundstücks optimal an. Dabei entsteht eine charakterstarke und ausdrucksvolle Architektur, die auch im Innern das Versprechen auf abwechslungsreiche und moderne Wohnraumgestaltung einlöst.
Insgesamt 12 Eigentumswohnungen, davon zwei Maisonetten und zwei Penthouses, entstehen in Hamburg-Groß Flottbek. Das wahre Leben spielt sich hier auf ca. 59 bis 122 m² Wohnfläche ab. Hier ist überdies alles auf Komfort ausgerichtet.
Kurz und gut zur Übersicht:
- 3,5-Zimmer
- ca. 90,3 m² Wohnfläche
- ca. 7 m² großer Balkon in Westausrichtung
- hochwertiges Parkett
- 30 x 60 cm große Bodenfliese in anthrazit
- 30 x 60 cm große Wandfliese in grau
- 2 Bäder mit Fenster
- bodengleich geflieste Dusche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
-Kellerraum
- Courtagefrei
- Zahlung des Kaufpreises endfällig zur Übergabe
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnungen und die Grundrissvarianten bei einer Rohbaubesichtigung vor.
Objekt: RAUM FÜR ZUHAUSE UND PLATZ FÜRS LEBEN
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 90,3 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und betreten diese über eine große Diele von der alle Zimmer der Wohnung abgehen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Das erste Zimmer auf der rechten Seite ist mit ca. 8,7 m² ein halbes Zimmer, welches perfekt als Gäste und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Als nächstes folgt ein Abstellraum mit ca. 2,6 m². Das Tageslichtwannenbad liegt direkt daneben und ist mit ca. 6,8 m² so geräumig, dass sogar die Waschmaschine/Trockner dort übereinander problemlos untergebracht werden können. Ein weiteres Duschbad sorgt dafür, dass Familie und Freunde sich nicht in die "Quere" kommen.
Es folgt der halboffen integrierte Küchenbereich mit ca. 7 m² und der Wohnbereich mit ca. 21,1 m² Wohnfläche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird Ihr Platz an der Sonne. Zurück in der Diele befindet sich das zweite Zimmer mit einer Fläche von ca. 10,9 m². Danach folgt nochmals ein Abstellraum, der das Platzangebot dieser Wohnung abrundet. Das dritte und letzte Zimmer ist das perfekte Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14,1 m².
Wichtig zu wissen, die Wohnung liegt nach Süd/Osten gerichtet, nicht zur Osdorfer Landstraße. Das Gebäude ragt in das Gründstück hinein, so dass Sie hier von der ruhigeren Lage profitieren.
Sonstiges: STARTEN SIE MIT DEM DEUTSCHLAND TICKET IN DEN TAG, ZUR ARBEIT ODER IN DEN URLAUB
Beim Erwerb einer Wohnung erhalten Sie das Deutschland Ticket im Wert von 49 EUR von uns für 1 Jahr geschenkt, denn das WEST NEST setzt ganz bewusst auf Mobiliätskonzepte und wird ohne Tiefgarage oder PKW Stellplätze vermarktet.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
