Preisinformation: 1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im zum Bezirk Wandsbek gehörenden Stadtteil Bramfeld. Dieser sehr beliebte Teil des Hamburger Nordostens ist mit seinen knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Näheres im Exposé.
Objekt: Die 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss und verfügt über einen eigenen Garten. Über die Diele erreichen Sie das Kinder- oder Arbeitszimmer geradeaus. Links abgehend liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Durch das Wohnzimmer hindurch, gelangen Sie über eine weitere Diele ins Gäste-Bad, der Küche, dem Haupt-Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie einer Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell für EUR 900,- vermietet. Sofern Sie eine Kapitalanlage suchen, würde die Miete für zehn Jahre auf EUR 1.500,- durch den Verkäufer aufgestockt und dies auch vertraglich vereinbart werden. Die Mieter suchen bereits nach einer neuen Wohnung.
Stichworte: vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Höhe geschlossen.
