Provisionshinweis: 2,5 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,5 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die HYEST Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die gewachsenen Hamburger Stadtteile Wandsbek und Tonndorf bilden eine Umgebung, die von großzügigen Grünflächen geprägt ist. Hier können Bewohner das Gefühl von Ruhe und Natur genießen, während gleichzeitig eine lebendige Nachbarschaftsatmosphäre herrscht. Die Umgebung bietet eine reichhaltige Infrastruktur, die die täglichen Besorgungen angenehm macht. Von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Restaurants und Cafés - alles ist bequem erreichbar.
Für Pendler und Stadterkundungen bietet die Lage der "Dammwiese 10" eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur ca. 12 Minuten, was die tägliche Fahrt zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten äußerst bequem macht. Und ab 2027 wird die Anbindung sogar noch besser sein, wenn die neue S 4 ab Tonndorf in Betrieb genommen wird. Damit wird der Weg in die pulsierende Innenstadt noch einfacher und komfortabler.
Objekt: Willkommen in der "Dammwiese 10", einem Neubauprojekt, das mit einer Vielzahl bemerkenswerter Eigenschaften aufwartet. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die offenen Küchenbereiche direkt mit den Essbereichen verbunden sind, was zu gemeinsamen Stunden einlädt.
Bei der Auswahl der Materialien wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt, um langfristigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Sanitärprodukte stammen von renommierten Herstellern und bieten höchste Funktionalität. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, um bequemen Zugang zu allen Etagen zu ermöglichen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Die Erdgeschosseinheiten profitieren von privaten Gärten für noch mehr Naturverbundenheit. Umweltfreundliches Wohnen wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage unterstützt, die für eine effiziente Energieversorgung sorgen.
Des Weiteren steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für die sichere Unterbringung von Autos oder Fahrrädern bietet. Willkommen in der "Dammwiese 10", Ihrem neuen Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
Provision: 2,5 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
