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Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße mit Balkon im begehrten Barmbek Süd - energetisch voll sanierte Wohnanlage - FREI LIEFERBAR

349.000 €

Festpreis

15.05.2025

22083 Hamburg

Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum.

Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen.

Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu.

Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Einbauküche
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2018
- Gültig bis13.11.2028

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