Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Eppendorf.
Bekannt für seine charmanten Altbauviertel, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie, bietet Eppendorf eine erstklassige Wohnqualität.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, darunter die U-Bahn und diverse Buslinien, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie anderer Stadtteile ermöglichen.
Die Umgebung punktet mit zahlreichen Grünflächen, Parks und dem nahegelegenen Eppendorfer Moor, welche sich perfekt für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) sowie zu renommierten Forschungseinrichtungen und Universitäten, was die Lage besonders für medizinisches Fachpersonal und Studierende interessant macht.
Darüber hinaus besticht Eppendorf durch eine lebendige und vielfältige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen, Galerien und kulturellen Einrichtungen für jeden Geschmack.
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
