HAMBURG - MARIENTHAL: GEPFLEGTE 2,5 ZKB WOHNUNG MIT BALKON INKLUSIVE GARAGE + 2 KELLERRÄUME- RUHIGE LAGE!

299.000 €

Festpreis

18.08.2025

22043 Hamburg

Objektbeschreibung Eine zentral gelegene, gut vermietete 2,5 ZKB - Wohnung mit Balkon, im beliebten Stadtteil Marienthal, erwartet Sie!
63 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhauses.
Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Backofen.
Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und ein Schlafzimmer + 1 Gäste,- o. Ankleidezimmer.
Badezimmer mit Badewanne + Duschtrennwand, Waschtisch und WC.

Zur Wohnung gehört eine Garage und 2 Kellerräume.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.280,00 €.

ACHTUNG! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Raumaufteilung Einbauküche mit E-Geräten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder,- o. Gästezimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Balkon, überdacht

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert210 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.06.2018
- Gültig bis16.06.2028

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