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Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück und Garage zu verkaufen

199.000 €

Festpreis

21.04.2025

58553 Halver

In ländlicher Lage zwischen Lüdenscheid und Halver, bieten wir Ihnen diese Immobilie an.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise (Außenwände ca. 50 cm) auf einem ca. 770 m² großen Grundstück erbaut und 1950 mit einem Anbau erweitert. Im Jahr 1982 wurde noch eine Garage angebaut. Auf Wunsch kann das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.513 m² dazu erworben werden. (VB 20.000,00 €).

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Flur mit Treppenhaus, der Wohnbereich, die Küche mit Essbereich und Ausgang zum Garten, das Tageslichtbad mit Dusche, das Gäste-WC und ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein kleines Ankleidezimmer mit Verbindung zum Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Im Keller befinden sich zwei Räume und die Waschküche mit Ausgang zum Garten.

Neben dem Haus befindet sich die großzügige Garage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².
Die Nutzfläche beträgt ca. 50 m².
Die Garagenfläche beträgt ca. 35 m².

Die gesamte Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 189 m².

DER KAUFPREIS BETRÄGT NUR 199.000,00 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Grundstücksfläche770,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert177 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.02.2024
- Gültig bis03.02.2034