Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: In ruhiger Wohnlage, nur wenige Meter vom Halstenbeker Ortskern entfernt, liegt diese mit Liebe zum Detail ausgestattete Immobilie. Die Grund-und Gemeinschaftsschule, Kindergarten, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, die S-Bahnhaltestelle Halstenbek (direkter schneller Zugang per Unterführung), das Rathaus nebst Wochenmarkt sowie ein Sportplatz sind jeweils in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Auch zwei italienische und ein griechisches Restaurant sind im Ortskern ansässig. Die Hamburger City können Sie über die A23/A7 in weniger als 30 Minuten erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich äußerst gepflegt und geschmackvoll, wobei wir auf folgende Details hinweisen möchten:
.Einbauküche mit Induktionskochfeld, blickhohem Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Ablufthaube
.Helles Gäste-Duschbad mit Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss
.Neues Duschbad im Obergeschoss mit ebenerdiger Duschkabine und Echtglasabtrennung
.Beheizter und in Teilen wohnlich nutzbarer Vollkeller mit Außenzugang
.Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
.Offene Mahagonitreppe
.Glasfaseranschluß
.Behaglicher Wintergarten (unbeheizt) mit variablen Seitenelementen und moderner Beschattung
.Geschützte Loggia mit Blick in den Garten
.Pkw-Carportstellplatz (mit E-Ladepunkt) sowie separate Einzelgarage
Sonstiges: Das Grundstück in idealer Sonnenausrichtung verfügt über eine Größe von 296 m² zuzüglich 1/8 Miteigentumsanteil am Garagenhof mit einer anteiligen Fläche von weiteren 48 m².
Der geschmackvoll und mit Liebe zum Detail angelegte Garten bietet, mit seinem Wintergarten sowie den vielen Sitzgelegenheiten, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von hier gelangt man direkt in den seitlich am Haus liegenden Carport und Schuppenbereich sowie zur Garage.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 3,125% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
