30.04.2024
87490 Haldenwang (Landkreis Oberallgäu)
Lage: Dein neues Haus befindet sich im Ortskern der idyllischen Gemeinde Haldenwang im Oberallgäu.
Haldenwang bietet unter anderem einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Seniorenwohnanlage & Tagespflege, einen Arzt für Allgemeinmedizin, sowie einen Zahnarzt, einen Tierarzt, eine Bücherei, eine Bank (Raiffeisenbank), einen Dorfladen (Mo-Sa geöffnet), einen empfehlenswerten Gasthof und ein breites Freizeitangebot.
Dank guter Infrastruktur sind die umliegenden Städte gut erreichbar, hier ein paar Beispiele zu den Entfernungen:
Dietmannsried: 6 km
Kempten: 11 km
Allgäu Airport Memmingen: 30 km
Füssen: 50 km
Oberstdorf: 55 km
Bodensee (Lindau): 80 km
Ausstattung: Allgemein:
- Heizung: Scheitholz, Öl (2003)
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- 3 Garagenstellplätze
- Garten
- voll unterkellert
Erdgeschoss:
- eigenständiger Wohnbereich
- Küche mit Essbereich
- Speisekammer/Abstellraum
- Tageslichtbad
- großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Terrasse
Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Tageslichtbad
- separates WC
Dachgeschoss:
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Loggia und Balkon
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum/Büro
- Gäste-WC
Objekt: Egal, ob Du auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie bist, eine schlaue Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage bevorzugst oder nach einem reinen Vermietungsobjekt suchst. Auf drei Etagen bietet Dir dieses Haus alle Möglichkeiten.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss wartet auf Dich eine moderne Wohneinheit mit vielen Annehmlichkeiten, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und sonniger Loggia, einer hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und vier Schlafzimmern.
Das Erdgeschoss kannst Du als eigenständige Wohneinheit nutzen. Es bietet Dir ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und eine gut ausgestattete Küche. Ein helles Badezimmer ergänzt diesen Bereich, der aktuell nicht vom oberen Bereich abgetrennt ist. Dank zwei separaten Eingängen und einer vorliegenden Genehmigung ist diese Trennung allerdings jederzeit machbar.
Auch die Garagen sind bereits entsprechend aufgeteilt: Neben einer Einzelgarage befindet sich auf dem Grundstück eine überdurchschnittlich große Doppelgarage, die Dir neben dem Keller weiteren Stauraum bietet.
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Sonstiges: Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Dieses Exposé ist nur für Dich persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung möglich und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrags.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2003
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
