+++GEGEN GEBOT+++ Reihenmittelhaus mit viel Potential!

25.04.2024

09661 Hainichen (Sachsen)

Lage: Hainichen ist eine sächsische Kleinstadt im Herzen des Landkreises Mittelsachsen mit ca. 9.000 Einwohnern. Ca. 26 Km von Chemnitz und ca. 44 km von Dresden entfernt ist Hainichen von diesen Städten schnell über den Bundesautobahnanschluss an die A4 zu erreichen. Kindertageseinrichtungen, Grundschule und Oberschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell am Ort zu erreichen.
Ausstattung: Hier die Schnellübersicht zum Objekt: - ca. 267 m² Wohnfläche - ca. 260 m² Grundstückfläche - als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar - Gewerbeeinheit ebenfalls möglich - großzügige Galerie - Anbau mit Ausbaureserve - Sanierungsbedürftig
Objekt: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1870 errichtet und umfasst ca. 260 m² Grundstücksfläche. Das Objekt steht schon länger leer und bietet nach einer Sanierung eine vielfältige Nutzung über insgesamt 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 4 Räume, welche vom Eingangsbereich aber auch über Durchgangszimmer erreichbar sind. Es wäre auch denkbar hier ein kleines Gewerbe zu errichten. Im 1. Obergeschoss wird man von einer hellen und großzügigen Galerie empfangen. Von hier aus gelangt man in alle Räume. Positiv hervorzuheben ist die Deckenhöhe, welche genügend Spielraum zur Sanierung parat hält. Hier befindet sich auch ein Anbau und spendet zusätzlichen Platz. Im 2. Obergeschoss sind noch 4 weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Hinter dem Mittelhaus erstreckt sich noch ein kleiner Gartenbereich, welchen man mit etwas Geschick gut herrichten kann. Ein paar kleine Nebengelasse unter dem Anbau runden das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Sanierungsobjekt handelt.
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Provision: 5 % inkl. MwSt.