Hainburg
0 km
/10

Reihenendhaus mit großem Garten in Waldrandlage

425.000 €
Festpreis
20.04.2025
63512 Hainburg
Dieses Reihenhaus liegt im Ortsteil Hainstadt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Der angrenzende Wald ist nur eine Gehminute entfernt, dort befindet sich auch ein Kinderspielplatz.

Das Haus wurde 1966 erbaut, die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 451 m² und beinhaltet einen großen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Flur, ein Gäste-WC und der großzügig geschnittene Wohn- Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier gibt es drei Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sowie ein Bad.

Das Kellergeschoss beinhaltet zwei Kellerräume, einen Heizungskeller und eine Waschküche mit Zugang nach draußen.

Im Garten gibt es ein Gartengerätehaus und eine Garage befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Es wäre auch denkbar, ein bis zwei Kfz-Stellplätze, oder einen Carport auf dem Grundstück zu errichten, mit direkter Zufahrt von der Straße aus.

Auf Grund der guten Aufteilung bietet dieses Haus genügend Platz für eine kleine Familie. Eine Erweiterung zum Beispiel mit einem Wintergarten könnte man auch in Erwägung ziehen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung und beraten Sie in einem persönlichen Gespräch.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche451,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2012
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert264 kWh/m²a
    • Gültig bis15.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort63512 Hainburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.04.2025
  • Anzeigen­kennunga218389a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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