Im alten Ortskern von Hainburg-Hainstadt befindet sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus
dem Jahr 1892 auf einem gepflegten Eckgrundstück mit großzügigem Hof und Gartenfläche.
Das freistehende Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf drei Räume im Erdgeschoss
sowie eine Küche und drei weitere im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen.
Eines der Dachgeschosszimmer befindet sich noch im ursprünglichen Zustand.
Dieses unausgebaute Dachgeschosszimmer bietet Raum für Ihre Kreativität - verwirklichen Sie hier
Ihre ganz persönliche Wohnvision.
Das Badezimmer ist in einem separaten Anbau untergebracht, was die klassische Struktur des Hauses
unterstreicht.
Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der dem Haus nicht nur praktischen Nutzen
bietet, sondern auch seinen ursprünglichen Charme bewahrt.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand.
In den 1970er-Jahren wurden die Leitungssysteme sowie der Innenausbau überarbeitet.
Bereits im Jahr 1965 wurde eine Fassadenänderung vorgenommen, bei der die Fenster verbreitert
wurden. Dadurch wirkt das Haus heute heller und freundlicher.
Die Fenster im Dachgeschoss wurden 2015 durch moderne Kunststoffelemente ersetzt,
die übrigen Fenster bestehen aus Aluminium.
Der große, gepflasterte Innenhof bietet reichlich Platz - sei es als Stellfläche für Fahrzeuge oder als
ruhiger Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es eine Gartenfläche, die sich individuell
gestalten lässt.
Der bereits erwähnte Gewölbekeller eignet sich ideal als Lagerraum, Hobbybereich oder stilvoller
Weinkeller.
Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig im alten Ortskern von Hainstadt, einem Ortsteil der
Gemeinde Hainburg. Die Nachbarschaft ist gewachsen und familiär geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem
erreichbar.
