Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Haimhausen ist ein kleiner Ort nördlich von Unterschleißheim, der zum Landkreis Dachau gehört. Aufgrund der idyllischen Lage und dem hohen Freizeitwert ist Haimhausen seit jeher ein beliebter Wohnort.
Die Bushaltestelle, die ca. 160 m entfernt ist, erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten. Von hier aus haben Sie eine Anbindung über diverse Buslinien:
693 Hohenkammer -Eching Nord (S-Bahn), 723 Hebertshausen (S-Bahn), 725 Dachau (S-Bahn) - Dachau (S-Bahn) inkl. Dachauer Schulen, 771 Petershausen (S-Bahn) - Lohhof Süd (S-Bahn) und 772 Markt Indersdorf (S-Bahn) - Unterschleißheim-West (S-Bahn).
Ca. alle 20 Minuten bringt Sie ein Bus in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Lohhof.
Aufgrund der Nähe zur B13 erreichen Sie sowohl die A92, die A9 als auch die A99 in wenigen Minuten. So sind der Flughafen und die nördliche Stadtgrenze von München in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - energetische Sanierung
- neue Wärmepumpe
- neue Fenster
- neuer Vinylboden
- neue Zimmertüren und Zargen
- Fußbodenheizung in 2 Räumen
- Abstellraum mit ca. 4,5 m²
- Gartenhütte mit ca. 6 m²
- ca. 100 m² Privatgarten mit Südwestausrichtung
- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Objekt: Bitte nur schriftliche Bewerbungen von Singles oder Paaren. Die Wohnung ist leider nicht für Familien geeignet!
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarschaft ist sehr gemischt. Singles, junge Paare, Familien, aber auch ältere Semester in harmonischem und eher ruhigem Miteinander.
Sie spüren es sofort: Diese Räume haben Größe. Sie leben bequem auf ca. 91 m² Wohnfläche. Diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf vier Zimmer verteilt. Pluspunkt: die Wohnung wird gerade frisch renoviert und besticht mit seinen neuen weißen Fenstern. Auch die neuen weißen Zimmertüren strahlen mit den Zargen um die Wette. Der helle und warme Vynilboden gibt den Räumen Wärme und Behaglichkeit im Winter und eine angenehme Coolness an warmen Sommertagen. Das Wohnzimmer und der nach Osten ausgerichteten Raum haben sogar eine neue Fußbodenheizung erhalten. Die energetische Sanierung mit Einbau einer Wärmepumpe wird die ohnehin schon guten Werte noch verbessern.
Das moderne Bad wurde vor 6 Jahren renoviert und bietet neben einer gemütlichen Badewanne eine ebenerdig begehbare Dusche.
Die ebenso nach Osten ausgerichtete Küche ist noch wie ein leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es noch zwei weitere schöne helle Räume mit Westausrichtung.
Das Highlight ist der ca. 100 m² große private Garten mit Sonnenterrasse, den Sie vom Wohnzimmer aus betreten können. Nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet Ihnen die Wohnung und der Garten Abendsonne.
Dazu, am linken Eck des Grundstücks, eine kleine Hütte mit Platz für Gartengeräte, Räder oder Terrassenmöbel.
Weg damit: Stauraum ist immer praktisch, nicht nur, wenn man sich von Dingen nur schwer trennen kann. Deshalb gehört zu der Wohnung ein Abstellraum, den Sie über die Gemeinschaftsgarage nebenan, erreichen. Hier befindet sich auch der zu der Wohnung gehörende Stellplatz.
Sonstiges: Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt für Sie tätig zu werden. Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Anbieters erstellt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
