Haimhausen
0 km
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Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 3 Zi.-Maisonettewohnung mit Balkon

274.000 €
Festpreis
05.05.2025
85778 Haimhausen
Die ruhig gelegene 3 Zi.-Wohnung (Nr. 21) befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im 1.DG sowie im 2.DG. Im 1. DG sind die Diele, der geräumige Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Fenster, ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer untergebracht. Über die Treppe vom Wohnzimmer aus erreicht man das 2.DG - hier sind ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Fenster untergebracht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt EUR 434,25 + EUR 239,75 Erhaltungsrücklage = EUR 674,00. Die Wohnung ist vermietet seit 01.01.2023 für mtl. EUR 1.000,-- KM inkl. 1 Duplexplatz + Betriebskosten EUR 280,-- = EUR 1.280,-- Warmmiete (letzte Mieterhöhung 01.01.2025). Der Duplexplatz (unten) kostet zusätzlich EUR 15.000,--

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche85,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
    • Gültig bis29.11.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort85778 Haimhausen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.05.2025
  • Anzeigen­kennung7c9605a8
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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