Traumhaftes Einfamilienhaus

06.05.2024

35708 Haiger

Lage: Sechshelden liegt 272 m über NN, am östlichen Rande des Westerwaldes im engen Tal der Dill, die von der hessisch-westfälischen Landesgrenze bis nach Wetzlar in die Lahn fließt.
Drei Kilometer östlich von Sechshelden liegt Dillenburg, im Süden hinter dem Berg Klangstein liegt das zu Dillenburg gehörende Dorf Donsbach und im Norden, ebenfalls zu Dillenburg gehörend, Manderbach.
Objekt: Im Jahr 2012 wurde das Einfamilienhaus mit einer Fläche von 80 Quadratmetern einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die sämtliche Bereiche des Gebäudes umfasste. Die Renovierungsarbeiten erstreckten sich über verschiedene Elemente, um eine zeitgemäße und energieeffiziente Wohnqualität zu gewährleisten. Dabei wurden die Wände, Böden und Decken komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Ebenfalls erfolgte die Erneuerung sämtlicher Strom- und Wasserleitungen, um den modernen Standards zu entsprechen.:

Eine grundlegende Modernisierung der Bäder wurde ebenfalls durchgeführt, um den Komfort und die Funktionalität zu verbessern. Die Heizungsanlage erhielt eine Aktualisierung, um den Energieverbrauch zu optimieren und eine effiziente Wärmeversorgung sicherzustellen. Gleichzeitig wurde eine umfassende Dämmung des Altbauteils inklusive des Daches durchgeführt, wobei der Fokus auf einer innerseitigen Dämmung lag, um den Energieverlust zu minimieren. Neue Fenster wurden eingebaut, um die Wärmeisolierung weiter zu verbessern..

Im Folgejahr 2013 konzentrierten sich die Renovierungsarbeiten auf den Anbau und die Nebengebäude des Hauses. Das Dach und die Fassade wurden erneuert und zusätzlich gedämmt, um eine optimale energetische Effizienz zu gewährleisten. Dabei wurden auch die Dachrinnen und Fallrohre erneuert, um eine zuverlässige Ableitung von Regenwasser sicherzustellen. Der Eingangsbereich erhielt eine Überdachung, die nicht nur als Schutz vor Witterungseinflüssen dient, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet wurde.

Im Jahr 2014 setzten sich die Modernisierungsmaßnahmen fort. Die Schieferfassade des Altbaus wurde erneuert, um das äußere Erscheinungsbild zu verbessern und gleichzeitig den Schutz vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten. Die Außenanlagen wurden umfassend gestaltet, wobei neue Abflüsse installiert wurden, um eine effiziente Entwässerung zu ermöglichen. Zusätzlich erfolgte die Erneuerung der Treppe zum Hauseingang sowie zum Keller, um die Sicherheit und Zugänglichkeit des gesamten Gebäudes zu optimieren.

Die Sanierungshistorie dieses Einfamilienhauses zeugt von einem durchdachten und ganzheitlichen Ansatz, der nicht nur die ästhetischen Aspekte berücksichtigt, sondern auch auf Energieeffizienz und Funktionalität ausgerichtet ist. In den Schlaf und Wohnräumen ist Parkett verlegt worden.!

Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: E; Energiekennwert: 150,1 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2012

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.!!!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.