Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in dieser sanierungsbedürftigen, jedoch charmanten Einfamilienhaus-Immobilie, gelegen in der idyllischen Nähe von Haidmühle. Mit einem atemberaubenden Ausblick und einer ruhigen Lage bietet dieses Haus die perfekte Oase der Erholung. Bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einem nicht ausgebauten Dachboden bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ein Garagenplatz im Keller, zugänglich über den Keller, sowie ein großes Grundstück mit kleinem Baumbestand komplettieren dieses einzigartige Angebot. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim.
Lagebeschreibung: Willkommen in Haidmühle, einem malerischen Dorf eingebettet in die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese charmante Gemeinde liegt inmitten einer natürlichen Oase und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln ist Haidmühle der perfekte Rückzugsort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und malerische Aussichtspunkte. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre dieses bezaubernden Dorfes und erleben Sie die unberührte Natur des Bayerischen Waldes in ihrer ganzen Pracht.
Ausstattung: - großes Einfamilienhaus
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Wohnfläche: Ca. 191,36 m²
- Nutzfläche: Ca. 96,50 m²
- Grundriss: EG: Windfang, Flur, Küche, Speisekammer, Bad, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Schlafzimmer mit Terrassenzugang; OG: Windfang, Flur, vier Schlafräume, separates WC - großer Schlafraum mit Balkonzugang; Dachboden: Groß und ausbaufähig; Keller: Kellerflur, Heizungsraum, Zugang Garage, zwei Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, Wasch- und Trockenraum
- Heizung: Alte Öl-Zentralheizung (30 Jahre alt); Tankraum muss erneuert werden
- Bauweise: Massivbauweise mit Stahl- Betondecken und Satteldach
- Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden
- bestehend aus EG, OG, Keller und Dachboden (nicht ausgebaut)
- Garagenplatz im Keller (über Keller zugänglich), Carport vorhanden
- großes Grundstück mit ca. 2.496 m² Größe (Baugrund, Wiese, kleiner Baumbestand - Waldstreifen)
- traumhafter Ausblick
- ruhige Lage
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