24.04.2024
58135 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Lage: Die Immobilie liegt fußläufig zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Auch die ÖPNV Anbindung ist optimal, mehrere Bus Haltestellen, sowie eine S-Bahn Haltestelle befinden sich in der Nähe. Das Viertel ist geprägt von schönen Altbauten und einer vielschichtigen Struktur. Das Zentrum von Haspe befindet sich 500m, die Hagener Innenstadt 3 km entfernt. Auch zum Pendeln eignet sich die Lage der Immobilie, Dortmund, Bochum und Wuppertal sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1970 auf einem 698qm großen Eigentumsgrundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 205qm. Diese verteilt sich auf die zwei separaten Wohnungen, mit eigenen Eingängen.
Wohnung 1: 125qm (Nettokaltmiete 625€)
Wohnung 2: 80qm (Nettokaltmiete 400€)
Garage zu Wohnung 2: 30€ Nettokaltmiete
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir ausschließlich über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten. Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzl. MwSt. 19%) des Kaufpreises nach sich zieht. Die Verkäufer und die Käufer tragen die Maklercourtage anteilig zu jeweils 2,38 % des Kaufpreises. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.556,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.660,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 205,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
