24.04.2024
58135 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Objektbeschreibung: Massiv erbautes NiedrigEnergieHaus mit erhöhtem Wärmeschutz von Dächern, Decken, Sohle und Fenster. Daraus ergaben sich wesentlich niedrigere Energiekosten. Das Wohnhaus verfügt über Souterrain/Keller-, Erd- und Obergeschoss mit Pultdach. Fassade mit Wärmedämmverbundsystem und Oberputz (frisch gestrichen).
Erwähnenswert ist, dass der Eigentümer bereits schon 2003 besonderen Wert auf Verbau von umweltverträglichen Produkten gelegt hat.
Modernes ansprechendes Wohnhaus, dass sich besonders durch klare Linien in Architektur und Ausstattung auszeichnet. Es vermittelt durch den teils offenen Grundriss viel Platz in allen Bereichen sowie ein helles und sehr ansprechendes Wohnempfinden.
Das Wohnhaus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden. Wer gerne Familienangehörige oder Freunde in seiner Nähe haben möchte, kann dort ein weiteres Wohnhaus erwerben. Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Hagen – Geweke
Diese Immobilie liegt von der Straße abgewandt in guter und ruhiger Lage als Mittelhaus einer kleinen Reihenhausbebauung mit Blick ins „Grüne“.
Aufgrund der gewachsenen Bebauung mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern, gilt der Standort Geweke als beliebte Lage. Verkehrsanbindungen sowie alle Möglichkeiten des Einkaufs, Ärzte, Banken, Apotheken, Frisöre, Kindergärten und Schulen liegen in der näheren, ca.1 bis 1,5 km Umgebung und sind gut erreichbar.
Ausstattungspunkte: hochwertige Kunststoff-/Holz- Fenster, innen weiße Kunststoffrahmen, außen grau lasierte Holzrahmen
Innenraumtüren weiß in weißen Holzzargen, Aluminium-Drückergarnituren
einbruchhemmende Hauseingangstür
Gäste-WC im Erdgeschoss mit Fenster, Fliesen und Objekte weiß
modernes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschbecken
schöne Terrasse und kleiner Garten
Kabel-TV
Warmwasserversorgung über elektronischen Durchlauferhitzer
externer Hausanschlussraum für Energieversorgung der vier Häuser, ebenso eine zentrale Gasheizung für die Häuser
Garage
Provision: 3,57 % Inklusive 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
